入夜後的台中七期，將近80棟豪宅，除了建築物外觀造景燈閃爍，豪宅內

部黑鴉鴉的一大片，透出亮燈的戶數稀稀落落，葉先生一年前買下七期這棟豪

宅18樓，始終沒有入住，空著毛胚屋，連裝潢都省了，他不出租也不賣，每個

月還得繳8000元管理費，原來他要「養房子」。

       葉先生：「只要你買對了地點，買好的位置，好的房子，到後面幾年，5年

、10年，它一定會增值的。」

      預售屋一坪30萬，買的70坪豪宅，葉先生沒有貸款，一口氣買下，就讓豪

宅空在那，他透露，夫妻名下總共養了6、7間房，像葉先生一樣的「養房人」

很多，數據會說話，台中市有「8萬戶」空屋，房屋供過於求，居全台之冠。

台中市長胡志強：「台中的房地產增值價高，所以有人在『養房』啊。」

房仲業者黃建勳：「以台中市的空屋率來說，大約是26%左右，主要存在的空

屋，比較多是來自七期商圈。」

       台中七期豪宅區的空屋率高達8成，而在七期外圍，市價千萬的建案，空屋

率也很高，阮先生一個月前，以一坪19萬買了50坪大的房子，他花錢找工人稍

微裝潢一下，把房子養好，等待時機，才容易出手。 但買不起台中市房子的民

眾抱怨，就算很多空屋，房價卻下不來，只能望「屋」興嘆。

                                                                                  台中法拍陽明房訊