為了加速都更，台北市政府宣佈，只要屋齡超過30年，公設不足又沒有電梯的中古公寓都能申請都更，而且都更後的坪數完全不變，等於幫住戶免費換新房，不少民眾拍手叫好，不過房仲憂心，中古屋會被投資客鎖定，助漲炒樓風氣。

牆壁斑駁，40年的老公寓，5層樓沒有電梯，公設嚴重不足，外觀老舊，這樣的房子在台北市區內至少30萬戶，現在都有機會透過都更，免費蓋新房，只要屋齡超過30年的舊公寓，佔地670坪以上，半數住戶同意，就能進行都更重建。

以室內22.7坪的公寓來說，過去都更，容積獎勵1.5倍，都更後實際坪數會縮水一些，不過新都更案的獎勵容積高達2倍，住戶不但保證換回相同坪數，而且還加附停車位。

透過都更，台北市要對房市禿鷹宣戰，市府對打房信心十足，不過房仲不客氣的說，投資客也虎視眈眈準備炒熱中古屋。

都更做不做得成，也得看社區民眾意見喬不喬的攏，加上想分杯羹的還有建商和投資客，號稱能讓百萬市民住新屋的都更政策，難保不會又成炒樓夢魘。