〔自由時報記者張菁雅／台中報導〕舊市區多數舊旅館、商辦大樓近幾年陸續拉皮、改裝為飯店，中區閒置已久的舊遠東百貨大樓成為業者的新目標，不過，有興趣的業者都希望買下整棟大樓，但業主只願意整棟出租，因此目前還沒有找到合作對象。

位於中區自由路二段與中正路口的舊遠百大樓、綜合大樓閒置十餘年，被地方認為妨礙中區發展，是「中區之瘤」，市議員洪嘉鴻去年十二月曾帶著里長到舊遠百門口抗議，要求遠東百貨設法活化大樓。

舊遠百大樓外牆最近張貼巨幅出租廣告，大樓將整棟出租，總樓地板面積達兩千四百九十八坪。負責此案的陳姓仲介業者表示，舊遠百大樓是單一產權，旁邊的綜合大樓則產權複雜，不好處理，因此，前者要出租的訊息一放出去，接到許多詢問電話，幾乎都是飯店業者。

陳先生表示，由於建築物老舊，內部必須全面整修，如果改裝成飯店，裝修費用需要數億元，如果只是承租大樓，這樣的投資不划算，因此，飯店業都希望買下大樓，但業主只願意出租，整棟大樓租金為每個月八十八萬元。

另外，在宮原眼科及多家旅館進駐中區後，許多老舊店面也在整建後重新經營，舊遠百大樓一樓店面跟著變得熱門，詢問度很高，但業主不接受分層出租。過去還有八大行業想承租整棟大樓，都被業主拒絕。

雖然舊遠百大樓至今還是閒置，洪嘉鴻表示，至少業主有善意的回應，繼宮原眼科之後，第四信用合作社也成功活化再利用，但願在此帶動下，舊遠百能招商成功，他對中區有信心，也希望大家對中區有信心，共同努力重現中區榮景。