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台中豪宅 首度公開標售 點閱:868  
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工商時報【記者蔡惠芳╱台中報導】

       不動產資金逐漸南移、轉移焦點到台中和高雄之際,宏泰人壽悄悄砸下約13億

元,卡位台中市中港路和河南路口土地,台中豪宅也即將首開公開標售的先例。台

中豪宅地標、生產力建設的「似水年華」,將在6月27日首度公開標售4個高樓層大

戶豪宅,向全台買家招手。

       據悉,宏泰人壽相中中港路和河南路口由寶典建設所擁有的1,340坪住商土地,

日前悄悄砸下約13億餘元,買下其中的一半,每坪均價約203萬元,震驚台中房地

產業界。這椿大手筆的交易,甫在5月30日完成土地移轉登記。據悉,宏壽還有擴

大布局台中的計劃。

       戴德梁行董事總經理顏炳立昨天表示,台北市信義計畫區傳出皇翔建設豪宅

「御琚」,將以每坪290萬到300萬元開賣之際,台中市七期豪宅也傳出「聯聚信

義大廈」有1戶以每坪80萬元成交,打破台中市的紀錄。

       生產力建設總經理張芳民表示,七期的「似水年華」頂樓樓中樓和29樓的高

樓層,共4戶先建後售的資產公開標售。標售底價每坪49到58萬元,希望獲得買

家的認同。

       戴德梁行研究指出,台中市土地行情近幾年來以三級跳的速度攀升,七期每

坪地價最高達237萬元,豪宅身價也站上每坪4字頭,由於七期相對比台北更重視

建商品牌價值,因此部分一線建商像聯聚、寶輝、聯聚、龍寶、生產力等建設,

蓋的房子、品牌加分效益更大,至少每坪50萬元以上。

                                                                                      台中法拍陽明房訊

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