花錢買房，真的要小心其中的風險!

       高雄市一名程小姐99年透過仲介買下一棟透天厝，花20萬元裝潢轉賣，才發

現房子曾發生火災燒死四個人是兇宅，被買主告上法院，被判退款，損失慘重，

程小姐出面指控房仲業者涉嫌背信要求賠償，房仲業者則堅持當初有盡調查義務。

       程小姐花了300多萬買了房子，沒想到轉手賣出時，才發現房子竟是兇宅，還

因此被買主告上法院，損失慘重，程小姐99年以356萬元向房仲業者買下四樓透天

厝，花20萬元裝潢以420萬轉賣，沒想到買主查證發現，這房子在85年時曾發生火

災燒死四個人是兇宅，一氣之下上法院，程小姐被判必須退款解除買賣合約，程小

姐拿出當時房仲業者的屋況說明書，指控房屋仲介涉嫌背信，要求賠償。

       房仲業者堅持有盡調查義務，現在會全力協調讓雙方達成共識，不過，如果最

後證實房仲業者在交易上有疏失，恐怕違反民法第567條第二項及經濟業管理條例，

可罰6萬元以上30萬元以下罰鍰。(民視新聞陳乃瑛、謝耀德高雄市報導)

                                                                                           台中法拍陽明房訊