磚造的低矮平房，破舊的窗戶，乾枯的樹枝，還從屋頂垂下來。可別小看這

毫不起眼的老舊房屋，它可是奢侈稅上路後，名列全國月排行第一名的房子，鄰

居聽到都不相信。附近居民：「賣出去了，再轉賣，賣了4百多萬。」

       老舊房子屋齡超過三十年，加上門口這一小塊空地，加起來才10.6坪。屋主

五兄弟因為意見不合，隔壁鄰居想買下來不賣，最後申請法拍，牆璧貼上查封公

文，卻乏人問津。今年初一名從事法拍屋買賣，年僅三十多歲的女子，以474萬得

標，再以650萬轉手賣出，申報的奢侈稅竟然高達97.5萬。附近居民：「不跟這戶

配合，不然人家要出三百多萬，他就不賣，賣得特別貴。」

       老舊房屋位在員林鎮上最熱鬧地段，附近有國小，還有榮總員林分院，又是

中正路口的角間店面，機能不錯。附近一坪三十到四十萬，舊屋賣650萬平均一坪

六十萬以上，高出行情，脫手淨賺176萬。神祕女子是誰？仲介公司不願透露，屋

內擺放瓦斯桶和泡茶用具，之前給計程車行當運將的休息站，聽說新屋主打算開通

訊行。

       附近居民：「我知道要搭鐵架，有來量過，把我們趕走，不讓我們休息用。」

10.6坪不夠蓋房子，充其量只能開個小店面。六月份奢侈稅開徵不動產部分，第一

個月進帳135萬，破舊矮房就佔了97.5萬，高居全國第一。奢侈稅大戶不在台北，而

是在彰化員林，跌破眾人眼鏡。

                                                                                         台中法拍屋陽明房訊