受到金融海酵衝擊，去年台中地區推案量急速下滑，累計到前11個月，台中市案量僅235億元，總戶數為2569戶，創下歷年來新低點，一般估計全年度推案量仍未達300億元。

　展望虎年房市，賴源釗認為，元旦3天各案場來客量、成交比均大幅提高。包括南區林維建設「興大賦」個案銷售一空，大城「比佛利」個案僅存幾戶也順利Clean，十期「大美大城」透天別墅個案3天賣4戶，而八期的「新業大居」、七期周邊的「一雋」個案都銷售長紅，盛況空前。

　他說，金融海嘯後，建築同業沉寂多時，現階段正趕搭接待中心，預備推案。如富宇市政路新案、大城香榭二期、元城八期新案、十一期「順天願景」、十二期「新業遠見」等，可謂遍地開花。其中富宇市政路新案光預約階段即已破50組以上，後勢看好。

　另外台中市不動產代銷公會理事長唐廷照也強調，從去年10月份起，除了選舉當周來客量減少外，各案場來客量、成交比普遍提高。他認為，台中房市主要利多包括縣市合併話題發燒、單元1-3開發完成、十二期標地盛況等，他說，以美術館周遭標地案來看，富邦人壽那塊每坪房價上看40萬元，總太綠園道個案房價也從原本每坪單價25萬元調高為30萬元，市場一片欣欣向榮。

　唐廷照說，線上新案以先建後售位於台中公園第一排的「東京市」為例，進場1個月以來，每周來客量均破百組，成交比也達10比1，出現熱銷局面。他說，台中市周邊縣市因看好縣市合併後台中房市發展，均前往台中市置產，因此他預估虎年房市，台中市仍是一路長紅，房價居高不下。

　看好虎年房市，他說，目前代銷同業正積極籌備新案，甚至合組建設公司推案。他說，以老鷹廣告轉型的建設公司為例，將於台中市忠明南路、三民西路口角地推出台中市第一個自建案。這棟採先建後售的首購產品，預計興建地下3樓、地上15樓的大樓案，總戶數達108戶，每坪開價落在16萬元，積極協助年輕人成家。