（中央社記者韋樞台北22日電)已經進行履勘作業的捷運南港線東延段，將是2011年唯一通車的捷運線。房仲認為，直接受惠地區包括東湖、研究院商圈一帶，間接受惠則是新北市的汐止區，交通時間大幅縮短。

南港線東延段雖然只有從南港站到南港展覽館一小段，但卻串起捷運文湖線與南港線的重要站，通車後一天可省下半小時通勤時間，對於在台北市信義區、東區的上班族來說，購屋將有更多的選擇。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，南港線東延段全長約2.5公里，全線由捷運昆陽站沿忠孝東路七段經南港站，抵達南港展覽館站；屆時南港展覽館站地上高架為捷運文湖線，地下則為捷運南港線，串起台北市捷運網路的東環段。

蘇啟榮指出，今年捷運南港展覽館站的通車題材未吸引大量買方，反不如蘆洲線踴躍，不過房價早已先反應區域建設與開發的利多，反而經貿園區內的新預售推案，吸引不少買方看屋，拉抬區域房市買氣。

信義房屋捷運東湖店店長李汎文分析，捷運東湖站將是內湖地區最靠近信義計劃區的捷運站，南側是房價較高的經貿園區，近期有不少來自內湖、南港與市區的客戶到東湖捷運站周邊購屋，總價千萬內的電梯兩房與公寓三房是首購族的最愛。

至於距捷運站有一段距離的汐止地區，雖然還需轉乘一次公車才能搭乘捷運，不過通勤的便利性也有加分效果，日後台鐵捷運化後，汐止進入市區的便利性還可進一步提升。

蘇啟榮說，整體來說，捷運南港線東延段完工通車大幅提升東湖、汐止週遭區域的通勤便利性，未來南港還有許多開發案可期待，如南港展覽館2期、南港輪胎開發案、南港車站BOT案、國揚大南港案、日勝生的南港機廠案等，房市能見度仍相當高。1000222