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老外房租增1倍 房仲建議慎選區段投資卡位 更新日期:2009/10/10 11:10 (中央社記者林沂鋒台北10日電)包租公婆注意!租給老外的租金行情約是一般租賃行情的1倍。房仲建議有意投資民眾,首選外僑群聚的重要商業區段,卡位收益穩、可增值的商務出租住宅,賺取高租金收益。 太平洋房屋副總經理李珠華表示,旅居台灣的外籍工程師及顧問們,居期不定,所以主要以租賃方式為主。天母向來是外僑的大本營,美國和日僑學校校址在天母;法國、德國、英國等歐系學校則在附近的陽明山,因為這些條件使然,天母自然散發一股無法比擬的異國氣質。 李珠華指出,天母中山北路7段、天母東西路和忠誠路周邊,是老外最青睞的區段,另外,若能附上所有裝潢、家具及家電則更優。 她表示,台北市信義商圈近年大型辦公室林立,湧進大批國際商務客,使得周遭商務公寓需求大增,租金一再攀高,加上兩岸開放直航、觀光等題材,未來租金成長可期。 至於台中方面,李珠華說,因中科和高鐵效應,引進大批工程技術人員及商務人士,使得房仲租賃業務業績爆增。 資料來源http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091010/5/1spoa.html
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