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房仲:Q3北市中心店面價格漲5%到10% 更新日期:2009/10/01 13:35 景氣回溫,有房仲業者表示,第三季台北市中心精華地帶的店面成交價格,比去年金融海海嘯發生時,上漲了百分之五到十左右,店面市場呈現價漲量縮情況,至於中低總價的店面成交量,占了店面總成交的六到七成。(陳鳳如報導) 永慶房屋店面事業部經理李元鳳指出,近來成交的店面大多是位在大馬路邊、租金投報率大約在百分之三左右。他表示,隨著景氣逐漸好轉,台北市精華商圈的店面價格比去年同期,上漲了百分之五到十左右,店面市場也呈現價漲量縮的現象,尤其是高總價的店面,成交量下滑,由中低總價的店面,支撐六到七成的總交易量。 李元鳳也表示,高總價店面之所以成交量下滑,除了價格上漲因素,另一方面是因為這些高總價店面通常都有帶租約,投報率即使不到百分之三,在目前低利率的時代,買方擔心把店面賣掉之後,錢不知道要放到哪裡,才會能有相同的投報率,因此決定惜售。 資料來源http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091001/1/1s59j.html
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