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 以房養老 金管會規劃反向抵押貸款 更新日期:2009/09/29 04:09 〔記者王孟倫、陳梅英／台北報導〕對於提供「有屋沒錢」老人的「反向抵押貸款」，金管會主委陳?昨天在立法院表示，由於這項方案的複雜度非常高，必須要金管會與內政部、衛生署、經建會跨部會合作，目前已經獲得初步共識，但預估要花一年以上的時間進行研究與規劃。 政府介入或補貼 可行性非常大 陳?昨天在立法院財政委員會備詢時指出，「反向抵押貸款」其實早在前兩任金管會主委任內，就曾經著手研究，當時以純粹金融商品角度來規劃，因有其困難度而無法推行；若現在是納入社會福利的一環，讓政府的角色可以介入或進行補貼，可行性就非常大。 但財委會立委包括盧秀燕等仍質疑，很多銀行認為「反向抵押貸款」風險太大，且無利可圖，承作意願非常低，要如何推展？ 對此，陳?指出，這項措施有不少國家推動過，澳洲就是成功的例子。美國一開始並不成功，但後來改良設計，讓政府角色增加、銀行風險減小。 陳?表示，美國後來作法是老人將房子抵押給銀行，銀行固定支付一筆錢，到給付金額達到房子貸款價值九十五％後，就改由政府介入，支付之後的生活費用。 立委薛凌則抨擊，這一項政策有很大盲點，無疑是「詛咒老人早點死」，這樣銀行就可以早點拿到房屋；但陳?強調，這絕不是「和死神搏鬥」的金融產品，推出時必定會經過相當縝密的設計，對於社會安定也會提供很大的幫助。 陳?並指出，已經和內政部、衛生署與經建會三個部會私下交換意見，也獲得相當共識與支持，只要跨部會合作，未來是很有機會的；他說，因為這是很複雜的商品，還涉及預算編列，相關方案年底之前是不可能出爐，預計至少要花上一年以上的時間。 金管會銀行局長張明道表示，「反向抵押貸款」是社會安全網的一部分，目前金管會已經著手展開研究，也同步請銀行公會方面進行了解，但未來還是需要跨部會進行協商。 經建會將進一步評估 金管會研議發展反向抵押貸款，對此經建會主委蔡勳雄表示，樂見老人經濟安全保障多元發展，但社會安全體系健全才是正辦。 經建會表示，「反向抵押貸款」是在既有的社會保險體系外，增加老年經濟安全保障，但保障程度取決於民眾個人能力不同，經建會將進一步評估「反向抵押貸款」可行性。 資料來源http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090929/78/1rzil.html
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