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主旨 | 台中精科房價 2年飆漲8成 |
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2015年03月14日 勞工合宜住宅動工 料再吸人潮 【陳書榕╱台北報導】日前台中精密科學創新園區勞工合宜住宅動工,預料可帶動人潮入住中市南屯區,房仲透露,因精科園區進駐廠商增加,確實帶動房市發展,自2012年起有波漲幅,最高漲8成。
中古屋每坪15萬據實價登錄資料,精科路為中心方圓5公里內,2012年起揭露交易615筆,以距離精科園區開車約5分鐘的保安三到六街為例,該區房價自2012年11月單坪約8.5萬元,至去年12月,已經漲至15.3萬元,漲幅80%。 有巢氏房屋台中南屯嶺東店店長鄧正偉分析,精科嶺東一帶單坪8.5萬元的物件已經難尋,目前屋齡20年左右的中古屋,2012年單坪約12萬元,去年底小漲至15萬元,與實價登錄揭露價格相去不遠。
便宜吸引年輕人住商不動產嶺東傳奇加盟店店東李嘉澤表示,相較於市區、中科動輒30萬元起跳的房價,精科一帶價格實惠得多,再加上大立光要在附近加蓋兩廠、精科二期也臨近完工,預計將會再帶來3萬就業人口,該區以自住客居多,大多都會有買房需求,因此帶動整體房市發展。 李嘉澤表示,該區新建案順天科學家、大城活力館單坪都有20萬元以上的實力,據悉「惠宇上晴」、「總太拾光」等預售案都已經完銷。 居住在嶺東科技大學附近的工程師林先生表示,該區近幾年生活機能已有顯著提升,雖與市中心仍有些差距,但因總價便宜,對剛出社會的年輕人有極大誘因。
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